Préstamos sobre el Valor Líquido de la Vivienda
Tu vivienda es lo que tú haces de ella.
Desbloquea el Valor Líquido de Tu Vivienda
Aprovechar el valor líquido de tu vivienda con un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda de CRCU puede ser una excelente manera de acercarte a tus metas, como consolidar deudas de alto interés, viajar, pagar por educación o renovaciones del hogar, y más. ¡CRCU puede ayudarte a usar el valor de tu vivienda para comprar lo que necesitas!
- Te da acceso hasta el 80 por ciento del valor de tu vivienda
- Tasas de interés más bajas que la mayoría de los préstamos personales
- Obtén tu dinero por adelantado con un pago único
- El interés de este préstamo puede ser usado como una deducción de impuestos (por favor consulta a tu asesor fiscal para detalles)1
- Sin penalidad por pago anticipado
- Tasa fija y pagos mensuales durante toda la vida del préstamo
Planifica Tu Hipoteca
Elige entre nuestras calculadoras fáciles de usar para ayudarte a administrar o planificar tu hipoteca o préstamo sobre el valor líquido de la vivienda. También puedes usar nuestras calculadoras de hipoteca para evaluar rápidamente cuánta vivienda puedes costear.
Contacta a CRCU llamando al 832.926.7222 o sin cargo al (800) 238.3228 para conocer más sobre nuestros productos hipotecarios, ¡diseñados para satisfacer tus necesidades financieras!
Qué Saber
- Incluso podemos refinanciar tu Préstamo sobre el Valor Líquido de la Vivienda de otro prestamista
- Estima la cantidad que puedes pedir prestada completando la siguiente hoja de trabajo:
Valor de tasación de tu vivienda: $ _______________
Multiplica por 80% X0.80
Monto Máximo de Gravamen =_______________
Resta el saldo de gravámenes existentes -_______________
Cantidad estimada disponible para pedir prestada =_______________
Llama para Asistencia
Puedes solicitar en línea, o llámanos para comenzar. ¡Estamos aquí para ayudarte!
- Atascocita / Kingwood / Humble - Llama al 281.462.2728, ext. 3553
- Baytown / Houston - Llama al 832.926.7222
- Fuera del Área - Llama al 800.238.3228
¡Comienza tu solicitud en línea!
Es fácil solicitar tu préstamo de bienes raíces de CRCU con nuestra solicitud en línea. Si tienes preguntas o te gustaría programar una cita, por favor envía un correo electrónico a Mortgages@crcu.org o llama al 832.926.7222.
*APR significa Annual Percentage Rate (Tasa Anual Porcentual). Tu tasa anual porcentual dependerá del monto total del préstamo, el plazo elegido y las circunstancias financieras individuales. Las tasas se basan en una evaluación del historial de crédito de cada miembro, relación préstamo-valor (LTV), monto del préstamo, propósito del préstamo y otros factores; por lo que tu tasa y términos pueden diferir. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito. Bajo ciertas circunstancias puede requerirse una cuenta de depósito en garantía para impuestos y seguro. Pueden aplicarse algunas restricciones. No incluye impuestos y seguro. La oferta está sujeta a cambios o cancelación sin previo aviso. Se requiere membresía de CRCU. +Las circunstancias individuales del préstamo varían y el financiamiento real puede exceder el plazo establecido. ^Consulta con tu asesor fiscal para detalles.
Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
¿Tengo que liquidar mi préstamo hipotecario actual?
Siempre y cuando el préstamo actual no sea un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda, no. Una segunda posición de gravamen agrega +2.0% a la tasa.
¿Puede haber más de un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda en la casa?
La ley de Texas solo permite un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda a la vez, y solo puede ser refinanciado una vez cada 12 meses.
¿Hay tarifas por adelantado?
Sí, cobramos tarifas por informe de crédito, AVM/avalúo y búsqueda de título.
¿Los préstamos estudiantiles cuentan en mi contra?
Incluso si los préstamos estudiantiles están diferidos, usamos los pagos listados en el informe de crédito o el 1.0% del saldo
¿Puedes tener un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda en tu propiedad de alquiler?
Solo puedes pedir prestado contra tu residencia principal. Retirar efectivo de una propiedad de inversión requiere un tipo diferente de préstamo.
¿Puedo obtener un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda contra mi casa fuera del estado?
En este momento, solo procesamos préstamos en Texas.
¿Cuál sería mi tasa?
Las tasas son tasas basadas en riesgo determinadas por el plazo, puntajes de crédito, monto del préstamo y relación préstamo-valor.
¿Cuál es el monto mínimo de préstamo que se puede pedir prestado?
El tamaño mínimo del préstamo es $40,000.
¿Se requiere que el cónyuge esté en el préstamo?
Se recomienda pero no es requerido. El cónyuge necesitará firmar la Escritura de Fideicomiso así como otras divulgaciones al cierre ya que Texas es un estado de propiedad comunitaria.
¿Cuánto tiempo antes de recibir los fondos una vez que el préstamo está cerrado?
Los préstamos sobre el valor líquido de la vivienda requieren un derecho de tres días para rescindir el préstamo. Los tres días comienzan el día después del cierre, terminan en tres días a la medianoche, y el día siguiente recibirás tus fondos. Por ejemplo, si cierras un lunes, tu período de rescisión de tres días es martes a jueves, y recibirías tus fondos el viernes.